Предлагаемая трехкомнатная квартира расположена в Ленинском административном округе города Омска, по адресу улица Московка-2. Это уютное жилье идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и удобство городской инфраструктуры.

Основные характеристики квартиры:

* Количество комнат: Три комнаты, смешанного типа (не изолированные).
* Балкон: Два балкона обеспечивают дополнительное пространство и свежий воздух.
* Окна: Окна выходят на обе стороны дома, обеспечивая хорошую вентиляцию и освещение. Используются современные ПВХ окна, дополненные деревянными рамами.
* Коммуникации: Установлены приборы учета воды и газа, что позволяет контролировать расходы коммунальных услуг.
* Отделка: Квартира предлагается в обычном состоянии, готовом к ремонту по вкусу нового владельца.
* Теплоизоляция: Благодаря пластиковым трубам и общей конструкции здания, квартира отличается хорошей теплоизоляцией и уютной атмосферой.
* Дом: Планируется ремонт крыши в текущем году, что гарантирует отсутствие проблем с протечками. Дом оборудован новым лифтом.
* Собственники: Двое взрослых собственников владеют квартирой с момента постройки дома, что свидетельствует о стабильности владения.

Расположение и инфраструктура:

Квартира удобно расположена в центре микрорайона, окруженного всей необходимой инфраструктурой:

* Магазины и аптеки: Рядом находятся магазины и аптеки для повседневных нужд.
* Медицинские учреждения: Поликлиника в шаговой доступности.
* Образовательные учреждения: Детские сады и школы (№107, №108, №99) поблизости.
* Гипермаркет: Гипермаркет «Лента» расположен буквально через дорогу.
* Общественный транспорт: Остановка общественного транспорта находится недалеко от дома, обеспечивая удобный доступ ко всему городу.

Это предложение представляет собой отличную возможность приобрести просторную квартиру в благоустроенном районе Омска с развитой инфраструктурой и спокойными соседями.