Главная страница / Обменять / Информация об обмене недвижимости

Информация об обмене недвижимости

Процесс обмена недвижимости, особенно если речь идет о неравнозначных с позиции рыночной стоимости объектах, осложняется необходимостью взаимодействия с множеством муниципальных структур. Для сбора, оформления и переоформления документов потребуется внушительный юридический опыт и обширные знания в сфере налогообложения. Не стоит забывать, что оценка с упором лишь на арендную плату для схожих объектов без учета индивидуальных факторов является строго приблизительной.

В случае столь сложной с юридической точки зрения сделки не стоит отказываться от помощи профессионалов, существует немало законодательных нюансов и особенностей, встречаясь с которыми без должной подготовки, Вы можете оказаться в затруднительной ситуации. Наша компания готова предложить Вам опытного и надежного помощника, способного с легкостью обходить острые законодательные углы.

Как это работает?

На первом этапе Вам будет предложено заключить договор, по условиям которого агентство недвижимости РИО будет выступать в роли Вашего представителя, занимаясь решением юридических, правовых и финансовых вопросов. Связавшись со специалистом по недвижимости, Вы вольны назначить встречу в любом удобном для Вас месте. Приглашенный эксперт бесплатно проконсультирует Вас по законодательным аспектам обмена недвижимости в Омске и Омской области, расскажет об условиях сотрудничества с нашей компанией и предложит проект договора.

После подписания необходимых бумаг риэлтор поможет подготовить недвижимость к обмену, соберет портфель документов, возьмет на себя общение с муниципальными службами и государственными органами. Параллельно будет развернута масштабная рекламная кампания с привлечением традиционных и интернет-площадок для объявлений, а также собственной базы предложений. Риэлтор также будет принимать непосредственное участие в переговорах с потенциальными участниками сделки.

По достижению предварительной договоренности, агентство недвижимости РИО займется проверкой юридической чистоты участвующей в сделке недвижимости. Наш специалист договорится об условиях получения аванса и составит удобную схему перевода средств. Т.о. мы проконтролируем передачу недвижимости на всех этапах, начиная с оформления документов, заканчивая получением ключей.


Как это часто происходит?

Вместе с тем необходимо понимать, что в настоящее время непосредственно сделки по обмену недвижимости очень редки. В подавляющем большинстве случаев обмен недвижимости происходит путем совершения сделки по продаже  и сделки по покупке объекта недвижимости. Вот тут и проявляется мастерство риэлтора который должен согласовать сроки и условия совершения указанных сделок. Профессиональный риэлтор все время от начала переговоров по внесению аванса за вашу недвижимость и до покупки вами выбранного объекта постоянно держит руку на пульсе ситуации складывающейся вокруг квартир находящихся в цепочке, он должен не только знать но и чувствовать как может начать развиваться ситуация  для того чтобы максимально обезопасить вас и сделать для вас совершение сделки максимально комфортной.

Оформить заявку